水泥自流平的報(bào)價(jià)方式及注意事項(xiàng)

2021/8/31 11:26:48

水泥自流平的報(bào)價(jià)方式及注意事項(xiàng) 發(fā)布時(shí)間：2021-08-13 作者：泥自流平 點(diǎn)擊次數(shù)：3 ? ? ?當(dāng)大家對(duì)水泥自流平有一定的了解，對(duì)其在使用功能上有一定的寄托時(shí)，很客觀的一個(gè)問(wèn)題自然就出現(xiàn)了，那就是造價(jià)的高低。之前我關(guān)于水泥自流平的介紹中提到過(guò)一些目前市場(chǎng)上產(chǎn)品質(zhì)量及價(jià)格上參差不齊的現(xiàn)象，今天在報(bào)價(jià)這個(gè)話題上將價(jià)格的差別也順帶提一下。水泥自流平的功能主要以平整度、快干、早強(qiáng)、抗壓抗折及耐磨等方面來(lái)體現(xiàn)，那么它的成本在這幾個(gè)方面的技術(shù)數(shù)據(jù)上的要求自然為首要前提。 ? ? ? 目前水泥自流平產(chǎn)品的國(guó)標(biāo)中，技術(shù)數(shù)據(jù)相對(duì)要求較低，其實(shí)目的很簡(jiǎn)單，入門級(jí)別如果定得太高，那么國(guó)內(nèi)很多不夠標(biāo)準(zhǔn)的廠家將無(wú)法適應(yīng)這個(gè)市場(chǎng)，測(cè)試也主要以材料本身的硬性指標(biāo)來(lái)衡量，自流平當(dāng)然需要有流動(dòng)度要求，因?yàn)槭堑孛娌牧?，其?qiáng)度也是備受關(guān)注的，然而，目前國(guó)標(biāo)中對(duì)面層水泥自流平及墊層水泥自流平的分界還很模糊，所以以次充好的情況也屢見不鮮了。 ? ? 這些在此姑且先不說(shuō)了，將來(lái)我會(huì)將更詳細(xì)的文案整理后供大家參閱。 ? ? 很多人總是一提到產(chǎn)品就問(wèn)價(jià)格多少，沒(méi)經(jīng)驗(yàn)或是不負(fù)責(zé)人的銷售人員也許會(huì)真的直接告訴你一平方米多少錢，其實(shí)這是很錯(cuò)誤的，也是很不負(fù)責(zé)任的，因?yàn)樵跊](méi)有了解到業(yè)主真正地面的使用意圖及期望值的情況下，無(wú)法真正做到準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。就像設(shè)計(jì)師在為業(yè)主設(shè)計(jì)一個(gè)案子時(shí)，一定要清楚業(yè)主的預(yù)期效果，比如是需要現(xiàn)代的還是歐式的一樣。說(shuō)到自流平的報(bào)價(jià)方式，專業(yè)一些的報(bào)價(jià)其實(shí)大致要從以下幾個(gè)方面來(lái)參考和判定，這也是業(yè)主及材料供貨商和施工方需要注意的一些細(xì)節(jié)（供參考）： ? ? 一：業(yè)主對(duì)水泥自流平地面的要求，是做面層還是墊層（之前說(shuō)過(guò)，面層和墊層的區(qū)別是質(zhì)的區(qū)別，技術(shù)要求和價(jià)格的差別都會(huì)很大）。 ? ? 二：墊層材料對(duì)平整度有怎樣的要求？ ? ? 三：面層材料應(yīng)用場(chǎng)所，包括地面將來(lái)的使用情況，主要需要了解的是地面的荷載量，使用度，平整度的要求，如果是動(dòng)荷載，例如車輛，需要了解車量的情況，噸位以及輪子的材質(zhì)和大小。 ? ? 四：設(shè)計(jì)地面的使用年限 ? ? 五：原地面的強(qiáng)度如何 ? ? 六：原地面的平整度如何 ? ? 七：現(xiàn)場(chǎng)溫濕度情況 ? ? 八：是否適用于機(jī)械施工 ? ? 九：原地面混凝土的齡期 ? ? 十：原地面是否有空鼓或開裂情況 ? ? 以上列舉的是部分也是相對(duì)較為重要的報(bào)價(jià)依據(jù)，因?yàn)榈孛娴挠猛靖鶕?jù)承載和使用的區(qū)別，直接影響到使用的材料等級(jí)是否適合應(yīng)用地面，而一些有關(guān)施工方面的問(wèn)題，也影響到施工成本。 ? ? 所以，要做一個(gè)好的自流平地面，并不是簡(jiǎn)單的一平方米多少錢的問(wèn)題，而是多少錢后能帶來(lái)怎樣的使用效益和質(zhì)量要求的問(wèn)題。希望能引起業(yè)主及相關(guān)人士的注意和重視。 ? ? 有一點(diǎn)一定還要提一下，水泥自流平施工薄薄幾毫米，他的依托是原混凝土墊層，所以，墊層的好壞及施工時(shí)墊層處理的好壞會(huì)直接影響到面層水泥自流平效果好壞。昨天看過(guò)月壇某物業(yè)，地下車庫(kù)原墊層混凝土強(qiáng)度低，起砂的情況下沒(méi)有進(jìn)行加固處理而進(jìn)行環(huán)氧施工，果不其然，在使用還不到一年后，就起皮，脫層了，不及時(shí)處理，這樣的車庫(kù)地面將會(huì)越來(lái)越差，無(wú)法正常使用。其實(shí)國(guó)外有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，會(huì)在設(shè)計(jì)使用水泥自流平之時(shí)，即將混凝土墊層按一定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求，以達(dá)到水泥自流平施工面層時(shí)的效果最優(yōu)化。很欣喜的是，目前國(guó)內(nèi)很多知名設(shè)計(jì)院所及設(shè)計(jì)師都很接受這個(gè)觀點(diǎn)，并已有不少項(xiàng)目實(shí)例，事實(shí)證明，有計(jì)劃的施工，帶來(lái)的便利，是很多時(shí)間和金錢無(wú)法衡量的。